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二手房裝修注意事項攻略篇—老油漆工師傅講解牆面翻新流程

2019-01-25 16:41 閱讀數↟╃✘│: 作者↟╃✘│:傑美裝飾 油漆 老房翻新 二手房裝修
【摘要】房價成為了人們茶餘飯後的談資☁◕◕▩。經濟實用型的二手房是現在年輕人的首選☁◕◕▩。但是很多舊房子需要重新修整才能住得舒適╃•╃◕,特別是前一個業主沒有到位的牆面保養意識情況下╃•╃◕,牆面翻新
房價成為了人們茶餘飯後的談資☁◕◕▩。經濟實用型的二手房是現在年輕人的首選☁◕◕▩。但是很多舊房子需要重新修整才能住得舒適╃•╃◕,特別是前一個業主沒有到位的牆面保養意識情況下╃•╃◕,牆面翻新工作必須到位☁◕◕▩。大連裝修公司—傑美裝飾金牌油漆工孫師傅╃•╃◕,就來講解一下二手房牆面翻新流程╃•╃◕,還原牆面最真實模樣☁◕◕▩。
情況1↟╃✘│:牆面較完好的舊房翻新
情況1↟╃✘│:牆面較完好的舊房翻新
如果在你買二手房的時候╃•╃◕,發現牆面保養的還算得當╃•╃◕,沒什麼大面積的刮痕和受潮的地方╃•╃◕,基本就可以斷定牆面問題不算大☁◕◕▩。如果某處小部分有磕碰現象╃•╃◕,那麼只需要針對修補區域性問題╃•╃◕,翻新牆面即可☁◕◕▩。這種施工適合於細小的開裂◕╃•、區域性刮痕◕╃•、汙漬等☁◕◕▩。
針對情況1的翻新方法↟╃✘│:
檢測↟╃✘│:翻新前╃•╃◕,需使用專業的工具檢測牆面╃•╃◕,用強光手電筒找出裂縫和刮痕╃•╃◕,並判斷需要進行怎樣的處理☁◕◕▩。一些輕微裂縫◕╃•、汙漬和磕碰的問題╃•╃◕,如果牆面基層牢固╃•╃◕,則只需要針對區域性問題處理即可☁◕◕▩。
施工 ↟╃✘│:根據檢測的結果進行牆面修補╃•╃◕,細小裂縫使用嵌縫膏和抗裂網牛皮紙進行修補╃•╃◕,刮痕與汙漬╃•╃◕,則需要進行打磨╃•╃◕,去掉痕跡即可☁◕◕▩。
情況2↟╃✘│:牆面問題嚴重的舊房翻新
牆面問題嚴重的舊房翻新
如果二手房牆面脫落◕╃•、發黴◕╃•、空鼓較嚴重╃•╃◕,那麼“小手術”進行修補恐怕是無力迴天了╃•╃◕,解決這類問題就得從基層入手☁◕◕▩。牆體整體翻新後╃•╃◕,很好的掩蓋二手房的表面問題☁◕◕▩。
針對情況2的翻新方法↟╃✘│:
檢測↟╃✘│:尤其是牆面受潮發黴這類嚴重的牆面問題╃•╃◕,可能是多種因素共同造成的☁◕◕▩。需要用溼度儀檢查黴變牆面的溼度情況◕╃•、牆面的空鼓與起皮情況◕╃•、PH檢測儀檢驗牆面的泛鹼情況等☁◕◕▩。
施工↟╃✘│:把病灶去除是最有效的方法☁◕◕▩。首先需要剷除牆面膩子層╃•╃◕,並針對不同的牆面情況進行基層修復☁◕◕▩。開裂的基層需要使用鋼絲網◕╃•、高強度尼龍網格布等進行加固;空鼓的牆面需要塗刷牆固進行加固;泛鹼◕╃•、黴變的牆面則需要進行殺菌並做好防水處理☁◕◕▩。在這之後╃•╃◕,再重新批刮膩子層╃•╃◕,這才能夠確保翻新質量☁◕◕▩。
無論是區域性翻新還是牆面整體翻新╃•╃◕,需要由油漆工檢測牆面問題◕╃•、制定施工方案◕╃•、施工前的物品收納搬移◕╃•、挑選環保安全的塗料◕╃•、跟進施工現場以及施工後的清潔歸位╃•╃◕,高效率的解決二手房裝修牆面翻新問題☁◕◕▩。
THE END

本文章的最終解釋權歸傑美裝飾所有╃•╃◕,如需轉載請聯絡傑美裝飾 8465-0955

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